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合同签订和执行法律法规常识问答

1、口头上签订的合同书是否可以使作数? 答:能,但要留意保存直接证据,防止纠纷案件时没办法证明口头上合同书的存有。《合同法》第10条要求,被告方签订合同书,有书面通知、口头上方式和别的方式。法律法规、行政规章要求选用书面通知的,理应选用书面通知。被告方承诺选用书面通知的,理应选用书面通知。 2、根据电子邮箱商议好的內容可否算做合同书的一部分? 答:能。《合同法》第11条要求,书面通知就是指协议书、信函和数据信息电文(包含传真、电传、发传真、电子数据交换和电子邮箱)等能够有形化地主要表现所述內容的方式。 3、合同书沒有承诺的事宜怎么处理? 答:《合同法》第61条要求,合同生效后,被告方就品质、合同款或是酬劳、执行地址等內容沒有承诺或是承诺不确立的,能够协议书填补;不可以达到合同补充协议的,依照合同书相关条文或是买卖习惯性明确。第62条要求,被告方就相关合同书內容承诺不确立,按照此方法第61条的要求仍不可以明确的,可用下述要求:(1)品质规定不确立的,依照国家行业标准、国家标准执行;沒有国家行业标准、国家标准的,依照一般规范或是合乎合同书目地的特殊规范执行。(2)合同款或是酬劳不确立的,依照签订合同书时履行地的价格行情执行;依规理应实行政府部门标价或是政府指导价的,依照要求执行。(3)执行地址不确立,计付贷币的,在接纳贷币一方所在城市执行;交货房产的,在房产所在城市执行;别的标底,在行使权力一方所在城市执行。(4)执行限期不确立的,借款人能够随时随地执行,债务人还可以随时随地规定执行,但理应给另一方必需的提前准备時间。(5)执行方法不确立的,依照有益于完成合同书目地的方法执行。(6)执行花费的压力不确立的,由行使权力一方压力。 4、未在书面形式合同书上签名合同书就一定不创立吗? 答:不一定。《合同法》第36条要求,法律法规、行政规章要求或是被告方承诺选用书面通知签订合同书,被告方未选用书面通知但一方早已执行关键责任,另一方接纳的,该合同成立。第37条要求,选用协议书方式签订合同书,在签名或是盖公章以前,被告方一方早已执行关键责任,另一方接纳的,该合同成立。 5、一方出示的格式条款在什么情况失效? 答:《合同法》第39条第一款要求,选用格式条款签订合同书的,出示格式条款的一方理应遵照平等原则明确被告方中间的权利和义务,并采用有效的方法报请另一方留意免去或是限定其义务的条文,依照另一方的规定,对该条文给予表明。第40条要求,格式条款具备此方法第52条和第53条要求情况的,或是出示格式条款一方免去其义务、加剧另一方义务、清除另一方关键支配权的,该条文失效。第52条要求,有下述情况之一的,无效合同:(1)一方以诈骗、威逼的方式签订合同书,危害国家主权;(2)恶意串通,危害我国、团体或是第三人权益;(3)以合理合法方式遮盖不法目地;(4)危害社会发展集体利益;(5)违背法律法规、行政规章的强制要求。第53条要求,合同书中的下述免责声明失效:(1)导致另一方意外伤害的;(2)因有意或是过失导致另一方经济损失的。 由于格式条款产生异议怎样表述格式条款?《合同法》第41条要求,对格式条款的了解产生异议的,理应依照一般了解给予表述。对格式条款有二种之上表述的,理应做出不利出示格式条款一方的表述。格式条款和非格式条款不一致的,理应选用非格式条款。 6、第三人是合同书的履行合同方,假如第三人不履行合同该怎么办? 答:由借款人担负合同违约责任。依据《合同法》第65条,被告方承诺由第三人向债务人执行负债,第三人不执行负债或是执行负债不符承诺,借款人理应向债务人担负合同违约责任。 7、合同书承诺先执行负债的一方不先执行一定要担负合同违约责任吗? 答:不一定。《合同法》第67条要求,被告方互负负债,有依次执行次序,先执行一方未执行的,后执行一方有权利回绝其执行规定。先执行一方执行负债不符承诺的,后执行一方有权利回绝其相对的执行规定。第68条要求,理应先执行负债的被告方,有准确直接证据证实另一方有下述情况之一的,能够中断执行:(1)经营状况比较严重恶变;(2)迁移资产、抽资资产,以躲避负债;(3)缺失商业服务信誉度;(4)有缺失或是很有可能缺失执行负债工作能力的别的情况。被告方沒有准确直接证据中断执行的,理应担负合同违约责任。第69条要求,被告方按照此方法第68条的要求中断执行的,理应立即通告另一方。另一方出示适度贷款担保时,理应修复执行。中断执行后,另一方在有效期内未修复执行工作能力而且未出示适度贷款担保的,中断执行的一方能够终止合同。 8、由于债务人的缘故无法执行负债,借款人应当该怎么办? 答:《合同法》第70条要求,债务人公司分立、合拼或是变动居所沒有通告借款人,导致执行负债产生艰难的,借款人能够中断执行或是将标的物提存。第103条要求,标的物提存后,损坏、损毁的风险性由债务人担负。提存期内,担保物的孳息归债务人全部。提存花费由债务人压力。 9、借款人规定提早交货,债务人一定要愿意吗? 答:不一定。《合同法》第71条要求,债务人能够回绝借款人提早执行负债,但提早执行不危害债务人权益的以外。借款人提早执行负债给债务人提升的花费,由借款人压力。 10、什么情况能够终止合同? 答:《合同法》第93条要求,被告方协商一致,能够终止合同。被告方能够承诺一方终止合同的标准。终止合同的标准造就时,解除权人能够终止合同。第94条要求,有下述情况之一的,被告方能够终止合同:(1)因不可抗拒导致不可以完成合同书目地;(2)在执行限期期满以前,被告方一方确立表明或是以自身的个人行为说明不执行关键负债;(3)被告方一方延迟执行关键负债,经催告函后在有效期内仍未执行;(4)被告方一方延迟执行负债或是有别的毁约个人行为导致不可以完成合同书目地;(5)法律法规的别的情况。 12、合同终止后的危害是啥? 答:《合同法》第97条,合同终止后,并未执行的,停止执行;早已执行的,依据执行状况和合同书特性,被告方能够规定恢复正常、采用别的防范措施,并有权利规定损失赔偿。第98条要求,合同书的权利与义务停止,不危害合同书中清算和清除条文的法律效力。 13、什么情况能够变动或撤销合同? 答:《合同法》第54条要求,下述合同书,被告方一方有权利要求人民检察院或是仲裁委员会变动或是撤消:(1)因重大误解签订的;(2)在签订合同书时显失公平的。一方以诈骗、威逼的方式或是趁人之危,使另一方在违反真正含意的状况下签订的合同书,受损方有权要求人民检察院或是仲裁委员会变动或是撤消。被告方要求变动的,人民检察院或是仲裁委员会不可撤消。 14、能够撤消的合同书的撤销权有时间限定吗? 答:是的,为了更好地处罚这些“躺在支配权上入睡的人”,法律法规对一些支配权设置了有效期限。能够撤消的合同书的撤销权有效期限为一年。《合同法》第55条要求,有下述情况之一的,撤销权解决:(1)具备撤销权的被告方自了解或是理应了解撤消理由之日起一年内沒有履行撤销权;(2)具备撤销权的被告方了解撤消理由后确立表明或是以自身的个人行为舍弃撤销权。 15、合同书沒有签订,但一方因而遭到损害是否可以使规定另一方赔付? 答:一定标准下能够。《合同法》第42条要求,被告方在签订合同书全过程中有下述情况之一,给另一方导致损害的,理应担负损失赔偿义务:(1)请托签订合同书,故意开展商谈;(2)故意隐瞒与签订合同书相关的关键客观事实或是出示虚报状况;(3)有别的违反诚实信用原则标准的个人行为。 16、不合同履行责任必须担负哪些合同违约责任? 答:再次执行、采用防范措施或是损失赔偿等。《合同法》第107条要求,被告方一方不合同履行责任或是合同履行责任不符承诺的,理应担负再次执行、采用防范措施或是损失赔偿等合同违约责任。第110条要求,被告方一方不执行非钱财负债或是执行非钱财负债不符承诺的,另一方能够规定执行,但有下述情况之一的以外:(1)法律法规上或是实际上不可以执行;(2)负债的标底不适合强制性执行或是执行花费过高;(3)债务人在有效期内未规定执行。第113条第一款要求,被告方一方不合同履行责任或是合同履行责任不符承诺,给另一方导致损害的,损害赔偿费理应等同于因毁约所导致的损害,包含履行合同后能够得到 的权益,但不可超出违背合同书一方签订合同书时预见到或是理应预见到的因违背合同书很有可能导致的损害。 17、承诺的合同违约金和导致的损害不一致时,怎么计算赔偿费? 答:《合同法》第114条要求,被告方能够承诺一方毁约时理应依据毁约状况向另一方付款一定金额的合同违约金,还可以承诺因毁约造成的损害赔偿费的计算方式。承诺的合同违约金小于导致的损害的,被告方能够要求人民检察院或是仲裁委员会给予提升;承诺的合同违约金太过高过导致的损害的,被告方能够要求人民检察院或是仲裁委员会给予适度降低。被告方就延迟执行承诺合同违约金的,违约方付款合同违约金后,还理应执行负债。 18、彼此既承诺了合同违约金又承诺了订金,毁约时如何可用? 答:《合同法》第115条要求,被告方能够按照《中华人民共和国担保法》承诺一方位另一方给预付定金做为债务的贷款担保。借款人执行负债后,订金理应抵作合同款或是取回。给预付定金的一方不执行承诺的负债的,没有权利规定退还订金;私收订金的一方不执行承诺的负债的,理应二倍退还订金。第116条要求,被告方既承诺合同违约金,又承诺订金的,一方毁约时,另一方能够挑选可用合同违约金或是定金条款。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第28条要求,买卖协议承诺的订金不能填补一方毁约导致的损害,另一方要求赔付超出订金一部分的损害的,人民检察院能够处以,但订金和损害赔偿的金额总数不可高过因毁约导致的损害。 19、买卖协议货品交付以前毁坏风险性由谁担负? 答:一般状况下是由出售人担负的,可是法律法规了几类担保物交货以前购房人承担责任的情况。《合同法》第142条要求,担保物损坏、损毁的风险性,在担保物交货以前由出售人担负,交货以后由购房人担负,但法律法规另有要求或被告方另有承诺的以外。 购房人沒有接到货品却需承担责任的几类状况以下: (1)第143条要求,因购房人的缘故导致担保物不可以依照承诺的限期交货的,购房人理应自违背承诺之日起担负担保物损坏、损毁的风险性。 (2)第144条要求,出售人出售交给托运人运送的在途担保物,除被告方另有承诺的之外,损坏、损毁的风险性自合同成立时起由购房人担负。 (3)第145条要求,被告方沒有承诺交货地址或是承诺不确立,按照此方法第141条第二款第一项的要求担保物必须运送的,出售人将担保物交由第一托运人后,担保物损坏、损毁的风险性由购房人担负。 (4)第146条要求,出售人依照承诺或是按照此方法第141条第二款第二项的要求将担保物放置交货地址,购房人违背承诺沒有扣除的,担保物损坏、损毁的风险性自违背承诺之日起由购房人担负。第148条要求,因担保物品质不符品质规定,导致不可以完成合同书目地的,购房人能够拒不接受担保物或是终止合同。购房人拒不接受担保物或是终止合同的,担保物损坏、损毁的风险性由出售人担负。 20、第三人对购到的货品认为支配权时该怎么办? 答:《合同法》第150条要求,出售人就交货的担保物,承担确保第三人不可向购房人认为一切支配权的责任,但法律法规另有要求的以外。第151条要求,购房人签订合同书时了解或是理应了解第三人对交易的担保物具有支配权的,出售人不担负此方法第150条要求的责任。第152条要求,购房人有准确直接证据证实第三人很有可能就担保物认为支配权的,能够中断付款相对的合同款,但出售人假如出示适度贷款担保,购房人不可以中断付款合同款。 21、购到货品沒有检测,一年后才发觉产品质量问题的该怎么办? 答:《合同法》第157条要求,购房人接到担保物时理应在承诺的检测期内内检测。沒有承诺检测期内的,理应立即检测。第158条要求,被告方承诺检测期内的,购房人理应在检测期内内将担保物的总数或是品质不符承诺的情况通告出售人。购房人拒不履行通告的,视作担保物的总数或是品质合乎承诺。被告方沒有承诺检测期内的,购房人理应在发觉或是理应发觉担保物的总数或是品质不符承诺的有效期内内通告出售人。购房人在有效期内内未通告或是自接到担保物之日起2年内未通告出售人的,视作担保物的总数或是品质合乎承诺;但对担保物有品质保证期的,可用品质保证期,不适合该2年的要求。出售人了解或是理应了解出示的担保物不符承诺的,购房人不会受到前2款要求的通告時间的限定。 22、出卖方交货时多交的一部分怎么处理? 答:《合同法》第162条要求,出售人比较多交担保物的,购房人能够接受或是回绝接受多交的一部分。购房人接受多交一部分的,依照合同书的价钱付款合同款;购房人回绝接受多交一部分的,理应立即通告出售人。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条要求,依据《合同法》第162条的要求,购房人回绝接受多交一部分担保物的,能够委托存放多交一部分担保物。购房人认为出售人压力委托存放期内的有效花费的,人民检察院应予以适用。购房人认为出售人担负委托存放期内非因购房人有意或是过失导致的损害的,人民检察院应予以适用。 23、根据一个合同书选购几个物件,在其中一件有什么问题时可否消除全部合同书? 答:不一定。《合同法》第165条要求,担保物为数物,在其中一物不符承诺的,购房人能够就该物终止合同;但假如该物与他物分离出来使担保物的使用价值显著受损的,被告方能够就数物终止合同。换句话说,假如品质不过关的物件危害到别的物件的使用价值的,能够消除全部合同书。 24、什么叫承揽合同? 答:《合同法》第251条要求,承揽合同是承揽人依照定为人的规定进行工作中,交货工作成效,定为人计付酬劳的合同书。承包包含生产加工、定作、维修、拷贝、检测、检测等工作中。 25、承揽人是否可以使把工作中交到第三人进行? 答:輔助工作中能够,关键工作中务必要经定为人愿意。《合同法》第253条要求,承揽人理应以自身的机器设备、技术性和劳动力,进行关键工作中,但被告方另有承诺的以外。承揽人将其承包的关键工作中交给第三人进行的,理应就该第三人进行的工作成效向定为人承担;没经定为人愿意的,定为人还可以终止合同。第254条要求,承揽人能够将其承包的輔助工作中交给第三人进行。承揽人将其承包的輔助工作中交给第三人进行的,理应就该第三人进行的工作成效向定为人承担。 26、承揽合同中的原材料应当由谁出示? 答:承揽人和定为人双方都能够。《合同法》第255条要求,承揽人出示原材料的,承揽人理应依照承诺采用原材料,并接纳定为人检测。第256条要求,定为人出示原材料的,定为人理应依照承诺出示原材料。承揽人对定为人出示的原材料,理应立即检测,发觉不符承诺时,理应立即通告定为人拆换、补足或是采用别的防范措施。承揽人不可私自拆换定为人出示的原材料,不可拆换不用维修的零部件。 27、受委托人能不得不历经受托人愿意处理事件? 答:一般不可以。《合同法》第399条要求,受委托人理应依照受托人的标示解决授权委托事务管理。必须变动受托人标示的,理应经受托人愿意;因紧急情况,无法和受托人建立联系的,受委托人理应妥善处置授权委托事务管理,但过后理应将该状况立即汇报受托人。 28、受委托人解决授权委托事务时是否可以使转授权委托给别人? 答:经受托人愿意得话能够转授权委托。《合同法》第400条要求,受委托人理应亲自解决授权委托事务管理。经受托人愿意,受委托人能够转授权委托。转授权委托经愿意的,受托人能够就授权委托事务管理立即标示转授权委托的第三人,受委托人仅就第三人的选任以及对第三人的标示负责任。转授权委托没经愿意的,受委托人理应对转授权委托的第三人的行为负责任,但在紧急状况下受委托人为维护保养受托人的权益必须转授权委托的以外。 29、受委托人导致受托人的损害,受托人可否规定赔付? 答:有偿服务授权委托和免费授权委托的状况不一样。《合同法》第406条要求,有偿服务的委托协议,因受委托人的过失给受托人导致损害的,受托人能够规定损失赔偿。免费的委托协议,因受委托人的有意或是过失给受托人导致损害的,受托人能够规定损失赔偿。受委托人超过管理权限给受托人导致损害的,理应损失赔偿。 30、在库房存储危险品时是不是必须告知代管人? 答:务必告知。《合同法》第383条第一款和第二款要求,存储易燃性、易燃易爆、有害、有腐蚀、有放射性物质等危险品或是易霉变物件,库存商品人理应表明该物件的特性,出示相关材料。库存商品人违背前述要求的,代管人能够拒绝接收仓储物流物,还可以采取有效对策以防止损害的产生,因而造成的花费由库存商品人担负。 31、库房库存商品霉变时代管人应当怎么处理? 答:《合同法》第389条要求,代管人对进库仓储物流物发觉有霉变或是别的毁坏的,理应立即通告库存商品人或是仓单持有者。第390条要求,代管人对进库仓储物流物发觉有霉变或是别的毁坏,严重危害别的仓储物流物的安全性和一切正常存放的,理应催告函库存商品人或是仓单持有者做出必需的应急处置。因紧急情况,代管人能够做出必需的应急处置,但过后理应将该状况立即通告库存商品人或是仓单持有者。 32、存放物损伤,代管人必须担负承担责任吗? 答:并不是的。《合同法》第370条要求,寄存人交货的存放物有瑕疵或是依照存放物的特性必须采用独特存放对策的,寄存人理应将相关状况告之代管人。寄存人未告之,导致存放物受损害的,代管人不担负损失赔偿义务;代管人因而受损害的,除代管人了解或是理应了解而且未采用防范措施的之外,寄存人理应担负损失赔偿义务。 33、代管人是否可以使把存放物交到他人存放? 答:一般不可以。《合同法》第371条要求,代管人不可将存放物转送第三人存放,但被告方另有承诺的以外。代管人违背前述要求,将存放物转送第三人存放,对存放物导致损害的,理应担负损失赔偿义务。 34、代管人能没办法应用存放物? 答:不可以。《合同法》第372条要求,代管人不可应用或是批准第三人应用存放物,但被告方另有承诺的以外。